学府花园项目占地32亩，总建筑面积达到4万多平方，建成后可入住282户人家，是一个健康宜居，集购物休闲、餐饮娱乐、办公、居家为一体的综合性楼盘。住宅部分由4栋6层的步梯洋房和2栋17层的电梯房组成，整个住宅外立面采用意大利简欧风格，结合我们南方多梅雨等气候特点，外墙砖采用暖色为主，颜色明朗又经久耐看。 项目园林绿化面积更是达到37%，从入门口的中心景观轴到项目深处的水景花园，无不以生态居住为追求，努力营造一个健康舒适的景观境域，X平方米的园林景观、X处绝美景致，500平米的水景花园，篮球场，为孩子们也准备了游戏乐园和亲子乐园，能更好的促进户主和孩子之间的感情，将一个生态健康主题的园林景观完美融入到您的居家生活当中，精致生活也从此开启。最值得一提的是我们项目的户型产品，您现在所看到我们A、B、E、F这4栋步梯洋房，面积从主要为118-122平方的3房，区别于其他项目的户型产品我们的户型从根本上就有几大独特的优势： 1、整个产品全部都是南北通透的板房设计，使房屋通风采光达到极佳，舒适性无需置疑； 2、众所周知的步梯房产品就是分摊非常小，我们项目的分摊也不例外，分摊只有10-15%，实用面积非常的大，像我们122的3房客厅开间达到了4.5米，主卧室面积达到24平方；同时我们的电梯房产品也同样是别具匠心，户型从49-141平方1至4房不等，从我们的模型上可以看出，所有产品我们都是南北向双阳台设计，同时通过空中花园，挑高露台等方式最大让利给客户，赠送面积最大有28㎡。